Россияне скупают квартиры в Крыму. Наибольшим спросом местная недвижимость пользуется у москвичей – они приобретают до 40% реализуемых на полуострове квартир. Крым сейчас активно застраивается – темпы роста к прошлому году уже превышены в полтора раза. Однако общие объемы ввода нового жилья пока скромные – из-за отсутствия необходимой градостроительной документации в регионе возможны только небольшие проекты.
По оценкам местных строительных компаний и риелторов, крымчане, в лучшем случае, покупают 50–60% квартир.
«Недвижимость в Крыму пользуется спросом со стороны покупателей из регионов России, но москвичей – большая часть», — говорит Юлия Низяева, генеральный директор компании «Бест-Крым».
Доля москвичей составляет порядка 40%, отметила директор офиса «В Ялте» компании «Миэль» Эльвина Боси.
Квартиры на крымских курортах покупаются как с целью переезда, так и для того, чтобы заработать на сдаче жилья в аренду.
Так, съем квартиры на побережье на месяц обойдется туристам в 25-35 тысяч рублей. Посуточная же оплата за квартиры может достигать в Крыму 3,5 тысячи. Между тем, за владение однокомнатной квартирой покупателю придется выложить в среднем от 1,7 рублей в городе Керчь до 5 миллионов рублей в Ялте.
Как отмечает «Газета.ru», интересует москвичей одинаково как первичное, так и вторичное жилье, однако объемы ввода в эксплуатацию новых квартир пока невелики из-за отсутствия нужной документации по градостроению. Тем не менее, темпы роста в сфере возведения новостроек к 2016 году были превышены в полтора раза по сравнению с 2015 годом. Всего, по информации Росстата, в прошлом году в Крыму было сдано 28,4 тысячи метров нового жилья.
Стоимость квартир в зависимости от города различается. Так, по словам министра строительства и архитектуры Крыма Сергея Кононова, в Ялте есть квартиры за 150 тыс. за «квадрат», а в Симферополе – 50 тыс. за кв. метр и больше. Но если говорить о средней цене по региону, то она на порядок ниже.
«Средняя региональная стоимость квадратного метра составляет 37,3 тыс. руб.», — уточнил министр.
