Времена изменились, и если раньше сельские жители всеми правдами и неправдами стремились в город, то теперь горожане предпочитают тихую загородную жизнь. Хотя следует отметить, что работают все же в мегаполисах. Получить недвижимость за чертой города можно разными способами: купить готовый коттедж, переехать в домик в деревне, оставленный в наследство или выстроить роскошный особняк на зависть соседям. В любом случае человек навсегда распрощается с городским шумом, запыленностью улиц, загазованным воздухом и вздорными соседями за стеной.
Строительство небольшого домика или огромного особняка начинается с приобретения участка под строительство и разработки проекта. Без этого просто невозможно построить дом. Человек начинает искать выход. На горизонте появляются «черные» архитекторы, но связываться с ними нет никакого здравого смысла. Ведь в результате заказчик получает сомнительный проект, а исполнитель исчезает. Единственная призрачная выгода в небольшой скидке на стоимость проектных работ.
Поэтому лучше обращаться к известным проектным организациям, имеющим государственную лицензию на данный род деятельности. Одной из брендовых стабильных архитектурных компаний является Dom 4M (http://dom4m.com.ua/).Она отличается комплексным решением задач проектирования.
Заключив договор, клиент получает проектировщика, сметчика и эксперта в одном лице. Сотрудничество начинается с приобретения участка под строительство. Здесь архитектор компании Dom 4M помогает в его выборе, определяет геологические и рельефные особенности, удалённость от центральных инженерных сетей, оценивает перспективность и реальную стоимость места под застройку и даёт совет в целесообразности его приобретения. Ознакомившись со спецификой участка, он представит 3Д визуализацию планировки строений усадьбы, с учётом сторон света и ветровой нагрузки.
Следующий шаг – проектирование. Оно может быть индивидуальным и типовым. В первом случае специалисты компании внимательно выслушают заказчика и, следуя его предложениям и фантазиям, пусть даже самым смелым, обоснуют их технически, создадут проект дома-мечты. Во втором клиенту предложат типовой проект дома, отвечающий всем его требованиям. В арсенале компании имеются проекты домов любой площади и этажности, с мансардой или балконом, встроенным гаражом, баней или сауной. Типовая разработка имеет некоторые преимущества. Ее стоимость в разы дешевле, чем индивидуальное проектирование. После покупки типового проекта можно сразу приступить к началу строительства, не теряя времени на ожидание окончания проектно-сметных работ.
После того как технический проект готов, специалисты сметного отдела компании Dom 4M приступают к расчетам финансовой стороны. Представленная смета ответит на все вопросы о стоимости материалов и их количестве, а также о денежных и временных затратах на каждой операции, в частности, и на строительстве коттеджа в целом.
На основании проектной документации сотрудники компании получат согласие на начало строительства со стороны органов местного самоуправления. Клиент, получив пакет документов в компании, сможет сразу приступить к постройке долгожданного дома. Специалисты Dom 4M оставляют за собой право авторского надзора, что означает постоянный контроль за исполнением положений проекта СНИПОВ и ГОСТов.
