Технология модульных домов получила признание в скандинавских странах и на Западе. В основном это связано с быстрыми темпами строительства, которые в случае современных объектов идут рука об руку с хорошими показателями коммунальных услуг и энергоэффективностью. Также стоит помнить, что это не всегда модульный дом в виде контейнера, это лишь один из видов такой конструкции.

легкая конструкция

Что такое модульный дом?

Модульные дома строятся по технологии сборных конструкций. Большинство элементов конструкции изготавливаются на заводе и собираются только на стройплощадке. Поскольку речь идет о различных модулях, отсюда и произошло название такой конструкции. Визуально можно сказать, что речь идет о быстром строительстве дома на основе готовых компонентов, которые объединены как блоки.

Поскольку эта технология постоянно развивается, предложение модульных домов на рынке становится все более разнообразным. Его ошибочно можно связать с самыми простыми, непривлекательными постройками. Так называемые контейнерные дома – это просто модульные постройки. Они изготовлены из специально адаптированных контейнеров на основе стальных каркасов и внешних стен, потолков и полов из листового металла.

Несмотря на то, что такое описание не обязательно связано с приятным собственным жилищем на участке, контейнерный дом может успешно сыграть эту роль. Тем не менее, современное модульное строительство базируется в первую очередь на других решениях:

  • Каркасные дома: их несущая конструкция может быть деревянной (довольно популярны так называемые деревянные модульные дома) или стальной.
  • Модульные дома из LECA: конструкция основана на стальных каркасах, заполненных LECA (бетон с керамзитом – заполнителем, который создается в процессе обжига глины).

Модульные круглогодичные дома или дачи?

Модульные дачи предполагают самые низкие затраты. Если такой объект имеет площадь до 35 кв.м, разрешение на строительство не требуется. Это, в свою очередь, помимо цены, обуславливает особую популярность таких построек. Однако помните, что круглогодичные модульные дома также являются привлекательным выбором. Также не нужно беспокоиться о том, что это дом «похуже», чем традиционный. Все зависит, конечно, от качества используемых материалов. Меньше всего вы заплатите за дом, выполненный по каркасной технологии.

недорогая постройка

Строительство модульных домов на практике

Как выполняется сборка отдельных сборных модулей? Во-первых, единственные так называемые мокрые работы – заливка фундамента. Они подготовлены таким образом, чтобы на них качественно встраивались все элементы будущей постройки. Такие последующие работы можно проводить круглый год, независимо от погоды. В зависимости от конструкции дома количество и размеры модулей могут отличаться. Бывает, что один фрагмент занимает даже половину всей конструкции.

Метод создания модульных домов значительно снижает риск возможных ошибок строительства или неточного подбора элементов. Все планируется заранее, вне строительной площадки.

Индивидуальные строительные и отделочные элементы по сборной технологии изготавливаются из различных материалов. Например, модульные каркасные дома из дерева обычно комбинируют с ДСП и гипсокартоном, а в качестве утеплителя используют минеральную вату. В случае стальной конструкции это могут быть, например, сэндвич-панели с теплоизоляцией из пенополиуретана.

Готовые модульные дома и их рентабельность

Выгодны ли модульные дома? С точки зрения затрат на все вложения – непременно, потому что в большинстве случаев они дешевле традиционных домов. Тем не менее, стоит прочитать конкретное предложение, потому что оно касается как стоимости дома (модулей), так и услуги сборки (т.е. строительных работ).

В свою очередь, более высокие цены достигаются модульными энергосберегающими или пассивными домами, но они, в свою очередь, являются хорошим вложением в будущее. Благодаря им, вы сэкономите на отоплении, которое в случае отдельно стоящих домов ассоциируется с высокими затратами в зимнее время года.

Однако помните, что при выборе модульного дома нужно сразу заплатить всю сумму. Собственно, это главный недостаток данного решения. Если построить дом классическим способом, все затраты легче будет распределить по времени. Еще один возможный недостаток – ограниченный спектр проектов. Поэтому, если у вас есть точное видение своего дома, вы не обязательно найдете модульный дизайн дома, который вам больше всего подходит. Также могут быть немного разочарованы любители классической архитектуры, ведь обычно это очень простые формы.

строительство блочного дома

Маленькие модульные дома становятся все более популярными

Текущая ситуация с пандемией привела к росту популярности домов как удобной альтернативы жилью. Удаленную работу можно выполнять где угодно, а идиллический пейзаж с двором, участком, природой за окном, приносит большое облегчение в то время, когда путешествия и отдых намного сложнее.

В то же время многие поняли, что для счастья не нужен очень большой дом. Для комфортной жизни хватит нескольких десятков квадратных метров площади. Следовательно, среди прочего растет интерес к современным модульным домам, которые можно купить относительно дешево и очень быстро построить. Таким образом, модульные дома – это удобное и экономичное предложение вне зависимости от того, дачный это дом или круглогодичный объект.

Читайте также: Необычные дома, о которых не все знают

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here