Одной из ключевых проблем во время приобретения собственного жилья является довольно запутанная система переоформления прав. Далеко не каждый способен с ходу разобраться в бюрократических тонкостях, поэтому лучшим решением будет обращение к специалистам, которые смогут сопровождать сделку. К тому же, если понадобилась квартира в Шевченковском районе Киева, следует сначала изучить все доступные предложения, чтобы не переплатить и не сделать неудачную покупку.
На что обращать внимание при выборе квартиры
Большинство покупателей знает только несколько основных параметров, которые касаются внешнего вида и планировки. Они примерно представляют, какое количество комнат должно быть в приобретаемом жилье. Однако, в процессе выбора, следует подмечать такие моменты:
- Состояние двора, подъезда и самого дома. Они могут подсказать, насколько благополучные люди будут проживать по соседству.
- Расположение и ближайшая инфраструктура. Жилье должно находиться в удобном месте, чтобы такие объекты, как транспортные развязки и магазины всегда были поблизости.
- Состояние квартиры. Оно может многое рассказать о предыдущих владельцах. Не помешает общение с соседями, если представится такая возможность.
Такие простые мелочи помогают лучше узнать текущих хозяев и проанализировать, насколько привлекательным и безопасным является выбранный район.
Этап оформления документов
При выходе на сделку также не помешает дополнительная осторожность. Обычно, если ее сопровождает опытный юрист, он сам сможет проследить за выполнением всех проверок. Если же было решено заключать договор самостоятельно, стоит сделать несколько запросов, чтобы узнать, не была ли квартира нажитым в браке имуществом, и нет ли риска того. Что в ней могут быть прописаны несовершеннолетние. Такие факторы значительно усложняют процесс переоформления недвижимости и могут вовсе привести к отмене сделки.
Дополнительные нюансы
Помимо самой квартиры, следует поинтересоваться особенностями дома. К примеру, старый жилой фонд может свидетельствовать о наличии проблем с коммуникациями, если не проводился их капитальный ремонт. Во дворе домов, построенных более 30 лет назад, зачастую не хватает парковочных мест. Если планируется покупка своего автомобиля, или он уже есть, это может стать серьезной проблемой.
Подмечая подобные детали заранее, получится выбрать именно такую квартиру, которая сможет удовлетворить все запросы и на долгое время станет уютным жилищем.