Велосипеды, покрышки, лыжи, автомобильные аксессуары и даже канистры с топливом – это лишь малая часть того, что можно найти в подземных гаражах. Вещи, оставленные без присмотра или спрятанные в шкафах, часто являются предметом споров между жильцами дома, особенно если в его помещениях нет кладовых. Также много спорят о парковке автомобиля с системой LPG в подземном гараже или зарядке аккумулятора. Что говорят правила применимые к подземным гаражам?
Машины с ГБО в подземной парковке
Знак «Въезд запрещен для автомобилей с газовыми установками» – обычное явление. Проблема в том, что такого знака нет в правилах дорожного движения и это продукт управдомов. Въезд автомобилей с газовым двигателем на подземные автостоянки законом не ограничен и не запрещен. Так почему же многие администраторы устанавливают такой знак перед въездами в гаражи под многоквартирными домами, гостиницами или офисами?
Причина такого решения в том, что смесь пропана и бутана тяжелее воздуха. Это означает, что в случае утечки газ уходит на пол и задерживается на нем. Таким образом, он также может попасть в полости или сливные решетки. Теоретически газ может загореться или даже взорваться при воспламенении, но это очень маловероятно. Концентрация автогаза в воздухе должна быть очень высокой.
Подземные гаражи обычно имеют большую площадь и хорошо проветриваются, поэтому риск взрыва практически нулевой. Таким образом, решение о запрете въезда автомобилей, работающих на сжиженном газе, чаще всего продиктовано широко понимаемой бережливостью, но не имеет обязательной юридической силы. Полиция не будет налагать штраф на водителя автомобиля.
Что можно хранить в подземном гараже
Парковочные места в подземных гаражах часто используются для хранения вещей, связанных с автомобилем. Можно ли хранить шины? Здесь многое зависит от правил парковки, установленных администратором гаража. В некоторых кооперативах и ТСЖ хранение шин или эксплуатационных жидкостей не запрещено.
На своем парковочном месте водитель может хранить и другие аксессуары, например, для мытья автомобиля, запасные коврики, велосипед или инструменты. Жидкости с температурой вспышки ниже 100 градусов Цельсия могут храниться в гараже только в том случае, если его площадь превышает 100 квадратных метров и жидкости необходимы для функционирования автомобиля и запечатаны в герметичную торговую тару.
Конечно, оставлять аксессуары на полу или импровизированной полке – не лучшая идея. Предметы не только ограничивают пространство парковочного места, но и могут стать добычей воров. Решение – купить металлический гаражный бокс. Приподнятое основание позволяет припарковать под боксом большой автомобиль, а запирающаяся крышка защищает вещи от кражи. Эти ящики изготавливаются из оцинкованной стали, благодаря чему они устойчивы к коррозии и соответствуют требованиям противопожарных норм. Если место для парковки большое, запираемый гаражный шкаф также подойдет.
Что нельзя хранить в подземном гараже
Прежде всего, запрещено хранить легковоспламеняющиеся вещества и предметы, которые могут помешать использованию автостоянки. Положением о пожарной безопасности запрещается хранить:
- горючие материалы;
- элементы декора и предметы интерьера из горючих материалов на расстоянии менее 50 см от приборов, нагревающихся до температуры, превышающей 100 градусов Цельсия;
- объекты на расстоянии 50 см от проводов напряжением выше 1 кВ, заземляющих проводов, проводов системы молниезащиты, электрощитов или силовых розеток напряжением выше 400 В.
Температуру выше 100 градусов Цельсия имеют не только источники тепла (например, котлы) или лампочки, но и элементы автомобиля, например, выхлоп. Это означает, что хранение большинства вещей на парковочном месте невозможно. Аксессуары, выступающие за контур парковочного места, которые могут помешать спасательной операции или эвакуации, также должны быть удалены.
Как облегчить парковку на тесной стоянке
Размер парковочных мест в подземном гараже определяется нормативными актами. Парковочное место для легкового автомобиля должно быть не менее 2,3 м в ширину и 5 м в длину. В случае с местом для инвалида минимальная ширина составляет 3,6 м. Проблема в том, что современные автомобили значительно выросли и самые большие модели едва помещаются на сиденьях. Как упростить парковку?
Лучший способ – установить датчики заднего хода. Вопреки своему названию, эти датчики также могут быть установлены на переднем бампере. Однако они работают примерно до 30 см, поэтому точность показаний не самая большая. Большим подспорьем станет камера заднего вида, которая даст более полное представление о ситуации.
Интересной альтернативой устройствам, устанавливаемым в автомобиле, являются парковочные ассистенты, устанавливаемые непосредственно на парковочное место. Самый простой из них – парковочный ограничитель., чего достаточно, чтобы воткнуть в нужное место. Если дверь автомобиля открывается в сторону стены здания, на нее можно дополнительно наклеить поролоновый бампер, чтобы защитить дверь от повреждений.
Зарядка аккумулятора в подземном гараже
У владельцев электромобилей тоже могут быть настоящие проблемы в подземных гаражах. Даже если рядом с парковочным местом есть розетка, зарядить машину не получится. Это связано не только с возможностью возгорания заряженного автомобиля, но и с проблемами с выставлением счетов за электроэнергию.
Если у вас есть электромобиль или вы собираетесь его купить, стоит узнать непосредственно у администратора, есть ли место, приспособленное для зарядки электрики. Если есть возможность приспособить парковочное место для зарядки аккумулятора, то лучше сразу решиться на установку настенного бокса, тогда подзарядка аккумулятора происходит гораздо быстрее.
Во многих случаях зарядка электромобиля или даже обычного автомобильного аккумулятора в подземном гараже запрещена. Это связано с опасениями по поводу выделения легковоспламеняющихся паров во время зарядки и риска воспламенения аккумулятора.
Потушить элементы электромобиля очень сложно, ведь содержащиеся в них материалы способны гореть даже в анаэробных условиях. По этой причине правила многих подземных автостоянок запрещают въезд электромобилям. Если аккумулятор в вашем автомобиле разрядился из-за подземного гаража, вы можете использовать пусковое устройство или соединительные кабели.
Незаконная парковка в подземном гараже
Что делать, когда место в подземном гараже занимает сосед? Как оказалось, решить эту проблему совсем не просто. Сообщать в полицию будет бесполезно – службы в такие случаи не вмешиваются. Таким образом, единственным решением является уведомить службу безопасности или сообщить о незаконной парковке управляющему зданием, который должен объяснить ситуацию.
В правилах некоторых автостоянок есть информация о риске буксировки автомобиля за счет водителя. Парковка на чужом парковочном месте, к сожалению, является обычной практикой, особенно если место удачно расположено и удобно.
Если ситуация повторяется много раз, также стоит рассмотреть идею установки складного парковочного болларда. Блокада будет четко сигнализировать другим соседям о том, что помещение арендовано и его нельзя парковать. Самое удобное решение – это, конечно же, автоматический парковочный замок, управляемый с пульта. Однако перед установкой такого устройства обычно требуется разрешение управляющего зданием. Еще одно решение – подать в суд на упрямого соседа.
Собственное место в подземном гараже обеспечивает большое удобство. Он не только защищает автомобиль от непогоды, но и избавляет водителя от необходимости очищать машину от снега. В летние месяцы дополнительно предотвращает чрезмерное нагревание салона. Однако стоит помнить о правилах парковки, чтобы не подвергать себя проблемам со стороны управляющего зданием.
Читайте также: За что могут оштрафовать во дворе дома и во сколько обойдется мойка машины на газоне и парковка на детской площадке
