Дело имеет столь же глубокие корни, как и проблемы польского жилья. Однако импульс именно к этой части поиска решения появился этим летом. Потому что именно тогда в связи с наплывом беженцев из Украины, впервые прозвучала идея, разработанная сейчас. О чем это? В связи с объявлением о:
- софинансирование найма квартир людям, находящимся в трудной жизненной ситуации, которые одновременно берутся за работу или учебу и не могут пользоваться социальной или муниципальной квартирой на общих условиях;
- софинансирование ремонта квартир из муниципальных средств на том основании, что лицо или семья, осуществляющие такой ремонт, будут иметь приоритет в аренде.
Как будет работать новая жилищная программа
Объявленная акция по предоставлению жилья нуждающимся, будет осуществляться в сотрудничестве между центральными и местными властями. По этой причине требовалось, в частности, консультации на заседании Совместной комиссии правительства и местного самоуправления, где было получено положительное заключение.
Детали решения пока неизвестны, и это потому, что это сложная юридическая структура, которая все еще находится в разработке. Тем не менее, его часть должна быть:
- агентства социальной аренды (SAN), т.е. компании, сотрудничающие с муниципалитетами, задачей которых является посредничество в аренде между владельцами квартир и потенциальными арендаторами. В этом случае формой помощи, скорее всего, будут субсидии на аренду жилья;
- Правовая база для перечисления средств помощи физическим лицам, которые соглашаются сначала отремонтировать квартиру, а затем арендовать помещение у гмины.
Как видите, есть отголоски недавних заявлений правительства, которые резко хотят сократить количество вакансий в центрах крупных городов. Эти вакантные места часто представляют собой коммуналки, неиспользуемые из-за отсутствия средств на необходимый ремонт. По данным Центрального статистического управления (GUS), всего свободны 11% квартир в Польше, причем 60% вакантных квартир приходится на коммунальные квартиры.
Кого охватит акция жилья для нуждающихся
Министр Агнешка Смигай отметила, что нуждающиеся люди должны быть:
- матери-одиночки;
- люди с ограниченными возможностями;
- репатрианты;
- беженцы из Украины, которых правительство захочет оставить в Польше, хотя бы частично, с целью обеспечения экономики адекватными человеческими ресурсами.
При этом она подчеркнула, что это не исчерпывающий перечень лиц, а иллюстрация намерений законодателя. В конечном итоге программа должна быть адресована всем нуждающимся в жилищной поддержке при условии, что при этом:
- эти люди работают или учатся;
- их доход слишком высок для выделения социального или муниципального жилья;
- у них слишком низкие квартиры для аренды на рыночных условиях.
Сколько дешевых квартир можно подготовить для нуждающихся
Министр социальной интеграции объявил, что пилотная программа этого года должна охватить 100 недорогих квартир в 3 регионах Польши. Однако не уточняется, о каких районах страны идет речь.
Если проект будет работать, как положено, в следующем году количество дешевых квартир для нуждающихся увеличится еще на 500-600 единиц.
Читайте также: Меньшая площадь: почему квартиры теряют в метрах
