Дороже всего стоят квартиры, которые были построены 100 лет назад. Расценки такого жилья на вторичном рынке составляют в среднем от 200 тыс. руб. Данная информация опубликована на портале недвижимости ЦИАН.
Раньше строили лучше
Максимальная стоимость «квадрата» зафиксирована в домах, построенных с 1920-го по 1929-й — примерно 202 тысячи рублей. Высокая цена связана с расположением объектов. Около 65 процентов квартир и апартаментов экспонируются в Москве и находятся в центре города:
- Хамовники;
- Басманный;
- Пресненский районы.
Средняя стоимость квадратного метра столичного жилья, построенного в 1920-1929 годы, составляет 272,6 тысячи рублей. В число лидеров по цене также входят:
- Санкт-Петербург (103,5 тысячи рублей за «квадрат»);
- Краснодар (82 тысячи рублей).
Высокой стоимостью также отличаются квартиры, введенные в эксплуатацию с 2000-го по 2009-й — в среднем 120 тысяч рублей за квадратный метр. В этой категории лидируют:
- Москва (232,5 тысячи рублей);
- Санкт-Петербург (125 тысяч рублей);
- Подмосковье (92,8 тысячи рублей).
В домах, построенных с 2010-го по 2019-й, средняя стоимость «квадрата» составила 93 тысячи рублей.
Мнение специалистов
Эксперты объясняют ситуацию тем, что 15-20 лет назад в России велось строительство жилья преимущественно бизнес и элитного классов. Из-за этого средняя цена квадратного метра в подобных домах сохраняется на высоком уровне. А с середины 2010-х годов в Москве стартовала программа реновации бывших промзон. В результате, по мнению источника, рынок пополнился более доступным предложением в массовом сегменте, что привело к удешевлению недвижимости.
Исследование проводилось в отношении домов, которые построили за последнее столетие в российских городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях.
Читайте также: Где находятся самые крутые улицы в мире
