Рекламные проспекты компаний по квартирному ремонту, наперебой предлагают красивые варианты интерьера и планировки жилья. Некоторые домовладельцы, соблазнившись привлекательной картинкой, стремятся любыми путями реализовать увиденное и на своей жилплощади. Зачастую не задумываясь, что незаконные изменения могут быть опасными для жильцов дома и наказываются по закону. Прежде чем планировать перенос стен и их демонтаж, необходимо точно знать, что можно делать, а чего нельзя.

составление плана

Разрешения и запреты

Собственник квартиры имеет право:

  • расширить ванную комнату за счет нежилых помещений – коридора или кладовой;
  • увеличить площадь коридора за счет ванной или кладовой;
  • перемещать не несущие перегородки, чтобы расширить жилые комнаты за счет коридора;
  • объединить комнату и лоджию в единое пространство.

Запретов гораздо больше:

  • самое главное – это не нарушать несущие конструкции;
  • вносить любые изменения в размер вентиляционных коробов;
  • расширять ванную или туалет за счет жилых комнат;
  • перемещать кухню или комнаты таким образом, что они будут находиться под санузлом соседей сверху;
  • переносить кухню в такое место, где она окажется над жилой комнатой соседей снизу;
  • пробивать дверь в ванную из жилой комнаты;
  • перекрывать доступ к счетчикам, вентиляции, сантехнике и стоякам;
  • монтировать теплые полы в соединении с централизованным отоплением;
  • убирать естественное освещение;
  • убирать двери в кухню при наличии газовой плиты.

Любую перепланировку нужно согласовывать с архитектором, утверждать в БТИ, вносить изменения в техническую документацию на квартиру.

По заявлению соседей в такую квартиру может прийти комиссия из жилищной инспекции. Самым распространенным наказанием будут штрафы и постановление вернуть все в первоначальное состояние. Источник

Читайте также: Как узаконить самострой в Украине

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here